海淀区商委领导莅临北京华宇时尚购物中心考察

智慧零售新体验：一场立足新零售的战略布局

2018年8月13日,市海淀区商务党组副主任余新星及其成员一行4人来到位于中关村南大街的北京华宇时尚购物中心，在商场总经理的陪同下实地考察并了解华宇时尚改造项目。商委领导对商场的时尚潮流定位及近几年新零售、新业态的引进给予了高度评价。

 余新星副主任在考察中说北京华宇时尚购物中心是本次考察的第一站，区里领导对于华宇近年来的表现给予高度关切。近年来实体商业越来越难，北京华宇时尚作为区里重点商业单位，2017年及2018年上半年均在逆境中实现了增长，区领导给予肯定，同时就北京华宇时尚购物中心的经营现状与商场总经理刘文涛交换了意见。

华宇时尚总经理刘文涛首先对商场的整体商业布局、业态分布、周边辐射及服务人群等向商委领导做了详细汇报。北京时尚打破了原有做百货以联营为主的经营模式，转向联营业态与租赁业态融合发展。8月份在引入京东7fresh后，租赁业态占比达到了60%，随着科技、智能化以及新兴业态的发展，联营比例还有望进一步下降，由此也开创了混合经营的新模式。华宇在拥有ZARA、优衣库、丝芙兰、屈臣氏、京东7fresh等消费时尚主力品牌集合店的基础上又增加了乐友孕婴童、苹果体验店、移动生活馆、名创优品等生活配套设施，同时强化了原本就具有区域优势的品类少淑女装；引进了周大生、老凤祥等知名品牌，提升了珠宝品类商圈市场占有率；打造了重八牛府、壹食壹客等餐饮网红品牌店，形成了独具特色的一站式小型购物中心模式。在营销上商场以文化节日为契机，深挖节日内涵，通过事件营销热点话题实现概念落地，北京时尚在2016年就开展网络红人节活动，摒弃传统的推广手段，邀请网络红人，时尚大咖进行现场直播，18年5月份将抖音APP作为商场活动宣传的主要阵地，单条短视频的阅读量已突破500万次!在硬件改造上，为给顾客提供一个舒适的购物环境，优化顾客体验，商场连续对于店内陈旧的设备设施进行淘汰更新，先后对空调系统、新风系统、室内照明系统、监控系统以及卫生间、电梯等项目进行了改造，仅改造费用就高达数百万元。

余副主任在听取了商场总经理刘文涛的介绍后对于商场的未来充满期望，同时对于商场今后调整提出了几点希望，首先华宇时尚购物中心的特殊地理位置，中关村南大街延线周边高校林立，科技城比比皆是，北京华宇时尚购物中心应该把握契机将商业与科技相融合，打造智能智慧商业，形成自己独有的IP。其次提升商业品质，引进知名商户，做好运营管理的同时更好的服务周边百姓，做到特色化经营，让经营更加深度，服务更加温度。如何与周边商业相融合（如双安商场、当代商场、华星影城等），打造新的商圈是下一步需要努力的方向，也符合海淀商业发展、企业融合的经营思路。